MSJフラット35
MSJフラット35【MAX】
MSJフラット35(リフォーム一体型)
MSJフラット35【MAX】(リフォーム一体型)
MSJフラット35S
MSJフラット35リノベ
MSJフラット50
MSJフラット50【MAX】
MSJ【ふるふるパッケージ】 MSJ住宅ローン【十色(トイロ)】
MSJ高齢者一括返済型住宅ローン
(MSJリバースモーゲージ)
MSJプロパーつなぎローン
MSJ【十色(トイロ)】つなぎローン
その他商品
 MSJ【十色(トイロ)】つなぎローン
MSJ【十色(トイロ)】つなぎローンは、MSJ住宅ローン【十色(トイロ)】がご融資されるまでの間の、土地購入資金や建物の中間時金のお支払いにご利用頂くためのローン商品です。
● 特 徴
ご希望の資金タイミングに応じて最大3回に分けてご利用頂けます。
一つの融資契約で「土地購入資金」「建物着工時金」「建物上棟時金」の最大3分割でのご融資が可能です。
ご希望の資金タイミングに応じて最大3回に分けてご利用頂けます
簡便なお手続きでお手間をとらせません。
MSJ【十色(トイロ)】つなぎローンは無担保ローンですので、抵当権設定の手続きは不要です。また、融資手数料や利息のお支払いもMSJ【十色(トイロ)】ご融資時にお支払い頂きますのでお手間をとらせません。
住宅建築時のつなぎ資金以外にも多様な資金使途にご利用頂けます。
住宅建築時のつなぎ資金以外にも、以下の様な資金使途にもご利用頂けます。
 中古住宅購入と同時にリフォームを行う場合の中古住宅購入資金や、リフォーム工事中間時金として
 借換えを伴う建替えを行う場合の既存住宅ローンのご返済資金として
 ご自宅の買い替え時の住宅の購入資金として

ページ上部へ戻る

● 今月の金利
● ご融資基準
商品名 MSJ【十色(トイロ)】つなぎローン
ご利用いただける方
MSJ住宅ローン【十色(トイロ)】をお申込の方で、以下の全ての条件を充足いただける方。
MSJ住宅ローン【十色(トイロ)】の融資内定を得られている方。
保証会社の保証を得られる方。
ご融資をご利用の場合、所有権移転登記や、抵当権第一順位設定の登記留保等の登記手続き等について、当社指定の司法書士をご利用いただける方。
建物着工時金もしくは上棟時金ご融資をご利用の場合、当社所定の建築進捗状況を確認できる書類(写真・現場報告書等)をごご提出いただける方。
資金使途 MSJ住宅ローン【十色(トイロ)】融資金を返済原資としたつなぎ資金。
ご融資形態 証書貸付契約。最大3回(土地購入時・着工時・建物上棟時)迄の資金交付が可能です。
ご融資金額
以下の全ての条件を充足する金額の範囲内。
100万円以上10,000万円以内(10万円単位)でかつ、MSJ住宅ローン【十色(トイロ)】の融資内定金額の範囲内。
各資金使途別のご融資限度額については以下の範囲内。
1)土地購入時金ご融資限度額:土地売買契約に定める売買契約金額の範囲内。
 (仲介手数料等の諸費用は本ご融資の対象外となります。)
2)建物着工時金ご融資限度額:建築工事請負契約書に定める請負契約金額の1/3の範囲内。(万単位切り捨て)
3)建物上棟時金ご融資限度額:建築工事請負契約書に定める請負契約金額の2/3の範囲内。(万単位切り捨て)※
※建物着工時金ご融資を利用された場合は、2/3に相当する金額から着工時金ご融資分を差し引いた金額の範囲内
ご融資期間 1年以内でかつMSJ住宅ローン【十色(トイロ)】の資金交付日まで。
ご融資金利(年率)
固定金利(年365日割合の日割計算) ※お借入期間中の金利の見直しはございません。
短期プライムレート金利に上乗せ金利(1.00~3.00%の範囲内)を加え、毎月見直しいたします。
ご融資日 当社指定日に限られます。指定日については当社もしくは提携会社までお問合せ下さい。
元金返済方法 MSJ住宅ローン【十色(トイロ)】融資金から差引きにより一括返済させていただきます。(返済回数:1回)
利息受入方法
MSJ住宅ローン【十色(トイロ)】融資金から差引きにより一括返済させていただきます。
 (MSJ住宅ローン【十色(トイロ)】の融資額を超える場合は別途完済時にお振込み頂きます。)
総支払額例 ご融資金額1,000万円、返済期間6ヶ月(180日)、金利3.475%、融資手数料108,000円、元金期日一括弁済の場合、総返済額は10,279,369円となります。
担保 ご融資対象物件の敷地に対し、当社を抵当権者とする抵当権第一順位設定の登記留保をさせて頂きます。
保証人 保証会社の保証をご利用いただきますので、保証人は原則不要です。保証料は当社が負担いたします。
団体信用生命保険 加入の必要はございません。
融資手数料
一律100,000円(別途消費税)
MSJ住宅ローン【十色(トイロ)】融資金から差引きによりお支払いいただきます。
(MSJ住宅ローン【十色(トイロ)】の融資額を超える場合は別途完済時にお振込み頂きます。)
ご融資期間を2回以上延長する場合には、その都度事務手数料として20,000円(税別)をお支払いいただきます。
(元利金完済時に一括してお支払いいただきます。)
一度お支払いいただいた融資手数料はご返却できません。(但し、利息制限法に規定する利率を超えた場合は除きます。)
登記事項証明取得料
建物つなぎ(着工時・上棟時)資金交付の際に、土地一筆に対して400円の登記事項証明書取得料をご負担いただきます。(土地が複数筆ある場合は、複数筆×400円をご負担いただきます。)
取得料は、MSJ住宅ローン【十色(トイロ)】融資金より差引きによりご負担いただきます。
(MSJ住宅ローン【十色(トイロ)】の融資額を超える場合は別途完済時にお振込み頂きます。)
遅延損害金(年率) 14.5%(年365日割合の日割計算)
その他費用
収入印紙代・融資金振込手数料・登記関連費用等をご負担いただきます。
ご契約の際には、所有権移転登記が無い場合も含めて、必ず当社指定の司法書士が立ち会わせて頂くものとし、その際に発生する司法書士の立会い費用等についてもご負担頂きます。
その他 お申込にあたっては当社及び保証会社所定の審査がございます。審査の結果によっては、お借入のご希望に沿いかねる場合がございます。

ページ上部へ戻る