確認フローチャートで融資内容や建物の性能から フラット35Sの適用を確認することができます。

フラット35S（優良住宅取得支援制度）とは、フラット35をお申込みのお客様が、省エネルギー性などに優れた住宅を取得される場合に、フラット35のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。
今回、従来のフラット35Sに加えて、フラット35Sエコを創設することになりました。フラット35Sエコでは、東日本大震災からの復興・住宅のCO2対策を推進するため、省エネルギー性の優れた住宅について、金利引き下げ幅が拡大されました。その借入金利の引下げを受けるための住宅の条件によって、以下の4つのタイプがあります。

※1	このほか、新築時にフラット35を利用して建設された住宅等、省エネルギー対策等級2相当以上の住宅であることが確認できる場合は対象となります。
※2	中古マンションらくらくフラット35のうち、フラット35S（中古タイプ）と登録された住宅については、 フラット35サイトでご確認いただけます。
※3	次のいずれかの書類の交付を受けた住宅です。
※4	「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づき「長期優良住宅」の認定を受けた住宅です。

※1	免震構築物は、住宅性能表示制度の評価方法基準1-3に適合しているものを対象とします。
※2	一定の更新対策とは、躯体天井高の確保（2.5m以上）及び間取り変更の障害となる壁または柱がないことです。

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注1	お借入金利は資金のお受け取り時の利率が適用されます。
注2	住宅金融支援機構の定める技術基準に適合していることについて、検査機関または適合証明技術者による物件検査を受けていただきます。併せて、新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しています。物件検査にあたっては、物件検査手数料が必要で、お客様のご負担となります。物件検査手数料は、検査機関または適合証明技術者によって異なります。なお、適合証明技術者は中古住宅（フラット35Sの物件検査はフラット35S中古タイプに限ります）のみのお取扱いとなります。