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MSJフラット35は住宅金融支援機構が提携して実現した長期固定金利の住宅ローンです。主に短期の資金で資金調達を行う銀行などの民間金融機関は、長期固定金利の住宅ローンを取り扱うことが難しいとされています。そこで、住宅金融支援機構は、フラット35を取り扱っている数多くの民間金融機関から住宅ローン（フラット35）を買い取り、それを担保とする債券を発行することで長期の資金調達を行い、民間金融機関が長期固定金利の住宅ローンを提供するしくみを支えています。 |
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| お客様が住宅ローンの資金をお受け取りになると同時に、MSJ住宅ローンはお客様に対する住宅ローン債権を住宅金融支援機構に譲渡します。（住宅金融支援機構は、その債権を信託し、それを担保とした債券を投資家に発行することで、住宅ローンのための資金調達を行います）（注）返済困難となった場合でもお客様の住宅ローン債権が更に譲渡されることはありません。 | お客様の住宅ローン債権がMSJ住宅ローンから住宅金融支援機構に譲渡されても、融資金利や返済期間などのご契約条件に変更はなく、ご返済手続きは、引き続きお申込みになったMSJ住宅ローンが窓口となりますので、ご安心ください。 |
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| MSJ<フラット>は、みなさまの地域の<フラット>買取型と比較して常に最低水準金利でご融資します。 ※金利は毎月見直され、融資実行月の金利が適用となります。 |
住宅ローンのお申し込みからご契約まで、すべてMSJアライアンスパートナー（提携住宅会社）が対応します。お客様の立場で「家づくり」＋「資金づくり」をトータルでサポートします。 | |
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| MS＜フラット＞は、将来にわたってご融資時の金利が適用される安心の住宅ローンです。 | 代理店・取次ぎ店店舗、住宅展示場にて手続きができます。お客様ご自身が金融機関窓口に出向くといったお手間をとらせません。 ※契約手続き可能な日はMSJにて毎月指定しております。 | |
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| お借入れのご相談を頂きましたら、ご融資が可能かを短期間で回答します。家づくりのタイムロスを最小限に抑えます。 | 専用引落口座の指定はありません。お客様が利用しやすい金融機関の口座をご利用頂けます。 ※一部利用できない金融機関がございます。 | |
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| MSJ住宅ローンのご融資の窓口は、MSJアライアンスパートナー（提携住宅会社）になります。 従来のようにお客様ご自身が銀行などの金融機関窓口に出向く必要がなく、スムーズに手続きが行えます。 |
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| MSJグループは、【フラット35】の適合証明を含めたご実行までの各種住宅ローンサービスをはじめ、 住まいが完成するまでの住宅完成保証、入居後の住宅瑕疵保険、住宅性能評価など、 住まいづくりのすべてをワンストップでご提供するプロフェッショナル集団です。 |
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