【ソニー銀行専用】MSJ住宅つなぎローン
【ソニー銀行専用】MSJ住宅つなぎローンは、ソニー銀行住宅ローンのご融資時までに必要となる、「土地購入代金」「建物建築着工時金」「建物建築中間時金」をご融資いたします。
● 【ソニー銀行専用】MSJ住宅つなぎローン 商品概要
商品名 【ソニー銀行専用】MSJ住宅つなぎローン
ご利用いただける方 ・ソニー銀行に住宅ローンをお申込いただいたかたで、本審査承認を取得されたかた。
・当社が指定する団体信用生命保険にご加入できるかた。
資金使途 ソニー銀行の住宅ローン融資金を返済原資としたつなぎ融資資金
(土地購入資金・建物建築着工時金・建物建築中間時金) ※リフォーム工事資金は対象外とします。
ご融資形態 証書貸付(最大3回まで分割ご融資可能です。)
融資金額
以下の全ての条件を充足する金額の範囲内
【1】100万円以上1億円以内(1万円単位)でかつ、ソニー銀行の住宅ローン承認額を超えない範囲内
【2】資金使途別のご融資限度額については以下の範囲内
土地購入代金:売買契約金額の100%以内
建物建築着工時金:建築工事請負契約書に定める請負契約金額の30%以内
建物建築中間時金:建築工事請負契約書に定める請負契約金額の60%以内
         (着工時の本件借入がある場合はその金額を差引きます。)
返済期間 1年以内でかつソニー銀行の住宅ローンの資金交付日まで
返済回数/返済方式 元金・・・本件つなぎローン完済日に一括返済(1回払い)
利息・・・本件つなぎローン完済日に一括後払い
貸付利率 ・固定金利(年365日割合の日割計算)※お借入期間中の金利の見直しはございません。
・(株)三菱UFJ銀行の短期プライムレート金利 + 年1.200%【2021年6月度貸付利率:年2.675%】
・お借入金利は、お申込時ではなく、本件つなぎローン融資実行時の金利が適用されます。
・実質年率 15.000%以下
融資事務手数料 ・一律 110,000円(税込) 本件つなぎローン完済日に一括後払いにてお支払いいただきます。
・ご融資期間を2回以上延長する場合は、その都度事務手数料として 22,000円(税込)を、
 本件つなぎローン完済日に一括後払いにてお支払いいただきます。
登記事項証明書取得料 ・全ての建物つなぎ実行の際に土地一筆に対しまして440円(税込)の登記事項証明書取得料をご負担いただき
 ます。(土地が複数筆ある場合は、複数筆×440円(税込)をご負担いただきます。)
・本件つなぎローン完済日に一括後払いにてお支払いいただきます。
遅延損害金 年14.500%
繰上返済手数料 不要
融資時期 土地購入代金  :購入代金決済日(所有権移転日)
建物建築着工時金:建築確認済証の取得日以降
建物建築中間時金:中間(躯体)現場検査に関する通知書等取得日以降
担保 ・当社を第1順位とする抵当権(仮登記)を設定させていただきます。
・土地融資代金ご融資をご利用の際の所有権移転登記、ならびに抵当権(仮登記)の設定は当社指定の司法書士を
 ご利用いただきます。(費用はお客様のご負担となります。)
保証人・連帯債務者 保証人は不要ですが、ソニー銀行の住宅ローンの連帯保証人予定者には、本件つなぎローンの連帯債務者になっていただきます。
団体信用生命保険 必須。団体信用生命保険料は当社が負担いたします。なお、連帯債務者がいらっしゃる場合は、主債務者にご加入いただきます。(連帯債務者は加入いただけません。)
総支払額例 ご融資金額 1,000万円、返済期間6カ月(180日)、金利2.675%、融資手数料 110,000円(税込)、元金期日一括返済の場合、総支払額は10,241,917円となります。
その他費用 収入印紙代・融資金振込手数料・登記関連費用等を別途ご負担いただきます。
その他 お申込にあたっては当社所定の審査がございます。
審査の結果によっては、お借入のご希望に添いかねる場合がございます。
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日本モーゲージサービス株式会社 Mortgage Service Japan Limited. <お問合せ>
日本モーゲージサービス株式会社 融資企画部
〒105-0003 東京都港区西新橋3-7-1 ランディック第二新橋ビル
TEL:03-5408-8166(受付時間 10:00~18:00 土日・祝日・年末年始除く)
https://www.m-s-j.jp/
貸金業者登録番号:関東財務局長 (5) 第01464号
日本貸金業協会会員 第005752号

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